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建設業法上の「営業所」とは

建設業の許可は、営業所の所在地によって、「大臣許可」「知事許可」に区分されます。

そのため、いずれの区分の建設業許可を取得するかを判断するために、そもそも建設業許可における「営業所」とはどのようなものであるかが、重要となってきます。

こちらのページでは、建設業法上の「営業所」について詳しく見ていきます。

建設業法上の「営業所」の定義

建設業法上の「営業所」とは、本店、支店など建設工事の請負契約を常時締結する事務所のことをいいます。

「建設工事の請負契約を常時締結する」とは、請負契約の見積り、入札、契約締結の手続きなど、契約締結に係る実体的な行為をおこなうことをいいます。

そのため、建設業法上の「営業所」ということができるためには、少なくとも次の条件をみたしていることが必要となります。

  1. 請負契約の見積り、入札、契約締結時などの実態的な業務をおこなっていること
  2. 電話、机、各種事務台帳などを備えた事務室が設けられていること
  3. 1に関する権限を付与された者が常時勤務していること
  4. 専任技術者が常勤していること
  5. 代表者の自宅などを営業所と兼用している場合には、事務室部分と住居部分が明確に区分されていること

複数の営業所がある場合には、建設業を営む営業所を統括し指導監督する権限を有する営業所を「主たる営業所」、その他の営業を「従たる営業所」といいます。

建設業許可申請で「営業所」について気をつけること

建設業法上の「営業所」にあたるかを判断する際には、以下の点に気をつけることが必要です。

  • 請負契約を常時締結する事務所ではない場合であっても、他の営業所に対して請負契約に関する指揮監督を行っているなど、建設業に関する営業に実質的に関与していると認められる営業所であれば、建設業法上の「営業所」にあたります。
  • 契約書の名義人がその事務所を代表する者ではなく、本社の社長や部長などの名義でおこなわれている場合であっても、実質的に契約がその事務所でおこなわれている場合には、建設業法上の「営業所」にあたります。
  • 公共工事においては、発注者の管轄区域内に営業所があることが公共工事の入札参加資格となっていることが多いので、営業所を配置する場所が重要となります。

建設業法上の「営業所」にあたる場合

建設業法上の「営業所」にあたる場合には、次のような義務が生じてきます。

  • 営業所には、営業所ごとに許可を受けた業種に対応する専任技術者を配置する必要があります。
  • 営業所の代表者は、建設業法施行令第3条に規定する使用人(いわゆる令3条の使用人)として、契約締結などの権限を委任されていること、常勤であることが必要となります。
  • 営業所には、帳簿の備付けおよび保存義務があります。
  • 営業所の事務所には、建設業許可の許可標識を掲示する義務があります。
     
  • 令3条の使用人とはについてさらに詳しく見てみる
  • 専任技術者とはについてさらに詳しく見てみる

建設業法上の「営業所」にあたらない場合

次のような施設や事務所は建設業法上の「営業所」にはあたりません。

  • 単なる登記上の本店
  • 建設業とは関係のない業務のみを行う本店、支店
  • 特定の目的のために臨時に設置される工事事務所
  • 事務連絡所
  • 作業所
  • 資材置場

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