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建設業許可が必要となる「建設業」「建設工事」とは

建設業許可が必要となる「建設業」「建設工事」とは

そもそも「建設業」「建設工事」とは、どのようなものでしょうか。

建設業許可が必要となる場合について、下記のページでご説明をしていますが、そもそも「建設業」「建設工事」に該当しないのであれば、建設業許可を取得する必要はありません。

こちらのページでは、そもそも「建設業」「建設工事」とはどのようなものであるかについてご説明しています。

「建設業」とは

「建設業」とは

そもそも「建設業」とは、「業として建設工事の完成を請け負うこと」または「建設工事の完成を請け負う営業のこと」をいいます。

元請、下請、その他どのような名義・名称や立場でおこなうかは問われません。

例えば、個人事業主様であっても業として建設工事の完成を請け負うのであれば、建設業を営んでいる、あるいは建設工事を請け負ったといえます。

「業として」「営業」とは、利益を得ることを目的として、同種の業務を反復・継続しておこなうことをいいます。

「請け負う」とは、当事者の一方がある仕事を完成することを約束し、相手方がその仕事の結果に対して報酬を与えることを約束することをいいます。

そのため、例えばある建設工事現場に人工出しをしたというだけであれば、建設工事を請け負ったとはいえないことになります。

「建設業」に該当しないもの

「建設業」に該当しない例

次のようなケースは「建設業」には該当しません。
 

  1. 自家用の建物や工作物を自ら施工する場合や、他の官公庁から委託を受けて施工する官公庁
  2. 不動産業者がお客様からの発注にもとづいて施工するのではなく、建売住宅を自ら施工し販売する場合

1のケースは、営利目的とはいえず「業として」「営業」とはいえないので、「建設業」に該当しません。

2のケースでは、自社で販売する建売住宅であるため相手方から「請け負う」とはいえないので「建設業」に該当しません。

 

これらのケースのようにそもそも「建設業」に該当しないのであれば、もちろん建設業許可を取得する必要はありません。

「建設工事」に該当しないもの

「建設工事」に該当しない例

次のような業務は「建設工事」には該当しません。

  • 植木のせん定や伐採、草刈り、除草
  • 道路・緑地・公園・ビルなどの清掃や管理
  • 建築物・工作物の養生、洗浄
  • 施設・設備・機器などの保守点検、電球などの消耗部品の交換
  • 調査、測量、設計
  • 運搬、残土の搬出、地質調査、観測や測定を目的とした掘削
  • 船舶・航空機などの築造、設備機器の取付け

 

これらの業務をおこなう場合には建設業許可は必要ありません。

船舶や航空機のように土地に定着していないもの(動産)の建造や築造は、そもそも建設工事ではありません。それらの内部の電気、給排水設備、空調設備、内装などの工事も建設工事に該当しないので、建設業許可を受ける必要はありません。

観測や測定、調査以外の目的の掘削であれば、とび・土工・コンクリート工事(とび・土工工事業)に該当する可能性があります。

「建設業」「建設工事」とは まとめ

いかがだったでしょうか。
 

建設業許可が必要とされる「建設業」「建設工事」についてまとめます。
 

  • 「建設業」とは、業として建設工事の完成を請け負うことをいいます。自家用の建物を自ら施工する場合などは「建設業」を営むとはいえません。
  • 植木のせん定や伐採など「建設工事」に該当しない業務であれば、建設業許可を取得する必要はありません。

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