建設業許可はどのような場合に必要とされるのか

このように建設工事を請け負うためには、原則として建設業許可を受けることが必要です。

もっとも、建設業法第３条ただし書きでは「軽微な建設工事のみを請負うことを業とする者はこの限りではない」と定められています。

また、建設業法第４条では「建設業者は、許可を受けた建設業に係る建設工事を請け負う場合においては、当該建設工事に付帯する他の建設業に係る建設工事を請け負うことができる」と定められています。

このように、建設工事を請け負うためには原則として建設業許可を受けることが必要とされていますが、次の①②については建設業許可を受けていなくても建設工事を請け負うことができます。

①　軽微な建設工事のみを請け負う場合

②　附帯工事を請け負う場合

まず、建設業許可を受けることなく請け負うことのできる建設工事①の「軽微な建設工事」とは、どのような建設工事でしょうか。

「軽微な建設工事」とは、比較的小規模な建設工事のことをいいますが、次のように建築一式工事とその他の建設工事とで基準が異なっています。

「附帯工事」とは、「許可を受けた建設業に係る建設工事に附帯する他の建設業に係る建設工事い」のことで、次のいずれかに該当し、それ自体が独立の使用目的のために用いられるものではないものをいいます。

• 主たる建設工事を施工するために必要を生じた他の従たる建設工事
• 主たる建設工事の施工により必要を生じた他の従たる建設工事

このような附帯工事に該当すれば、従たる建設工事について建設業許可を受けていなくても建設工事を施工することができます。

「附帯工事」については、別の記事で詳しく解説しています。